Gesamtbewertung aus 1 Quelle · 35 Bewertungen · letztes Update: 24. Okt. 2026
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4,9/5★★★★★
35 Bewertungen
Kaulbach Immobilien ist ein Immobilienmaklerbüro mit Sitz in Osnabrück, das sich auf den Verkauf und die Vermarktung von Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen betreut sowohl Käufer als auch Verkäufer und legt Wert auf eine umfassende Begleitung während des gesamten Prozesses. Die Dienstleistungen umfassen die Beratung, die Erstellung von Exposés und die Abwicklung von Verkäufen, auch bei komplexen Konstellationen.
Das Kaulbach Immobilien in Osnabrück hat eine Gesamtbewertung von 4,9 aus 35 Bewertungen über 1 Plattform.
Zusammenfassung
Kunden loben Kaulbach Immobilien durchweg für Professionalität, Engagement und Zuverlässigkeit. Besonders hervorgehoben wird die ausgeprägte Dienstleistungsmentalität sowie die kompetente und persönliche Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Es gibt keine wiederkehrenden Kritikpunkte in den vorliegenden Bewertungen.
Was am häufigsten genannt wird
Engagement & Zuverlässigkeit
Bewertende heben hervor, dass Herr und Frau Kaulbach extrem engagiert und zuverlässig sind, sich um sämtliche Unterlagen kümmern und auch bei unerwarteten Problemen lösungsorientiert handeln.
Professionelle Betreuung
Kunden schätzen die professionelle Begleitung vom Erstkontakt bis zur Übergabe, die sachkundige Beratung und die strukturierte Arbeitsweise, die zu schnellen und erfolgreichen Verkäufen führt.
Persönlicher Kontakt
Die Kommunikation wird als sehr freundlich, kompetent und vertrauensvoll beschrieben, wobei das ehrliche Interesse am Menschen und die gute Erreichbarkeit besonders positiv erwähnt werden.
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Alle Google Bewertungen von Kaulbach Immobilien
letztes Update: 24. Okt. 2026
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Herr Kaulbach ist ein extrem angenehmer, engagierter und zuverlässiger Immobilienmakler. So eine ausgeprägte Dienstleistungsmentalität, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer, war uns vorher bei diversen Immobiliengeschäften noch nicht begegnet. Herr Kaulbach hat immer die Bedürfnisse seiner Kunden im Blick und ist dabei niemals aufdringlich. Wo für viele Kollegen das Geschäft mit dem Notarvertrag bzw. der Provisionszahlung endet, ist Herr Kaulbach auch im Nachgang immer noch gern behilflich und sich selbst für so banale Dinge wie die Zuordnung und Ummeldung von Zählern nicht zu schade. Wirklich außergewöhnlich, vielen Dank!
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Simon F.
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"Wir sind mit der Vermarktung der Immobilie durch Herrn Kaulbach sehr gut zufrieden. Über einen längeren Zeitraum haben wir den Verkauf halbherzig selbst versucht. Das würden wir nie wieder machen. Schon im Vorfeld wurden wir ausgezeichnet und sehr sachkundig beraten. Dann erfolgte durch das Büro Kaulbach die Wertermittlung und die Vermarktung. Zum Schluss haben sich mehrere Kaufinteressenten ergeben und wir haben uns gemeinsam für einen Käufer entschieden. Herr Kaulbach hat uns jederzeit über den Stand der Dinge informiert und wir können sein Büro uneingeschränkt weiterempfehlen. Wir haben ihn sogar schon im Freundeskreis weiterempfohlen und wieder beauftragt."
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Uwe Heinicke
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★★★★★
Herr und Frau Kaulbach sind außergewöhnliche Immobilienmakler mit unglaublich viel Engagement. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe wurden wir bestens betreut – immer zuverlässig, kompetent und mit ehrlichem Interesse am Menschen.
Besonders beeindruckt hat uns, wie intensiv sie sich auch bei unerwarteten Hürden eingesetzt haben. Sie bleiben dran, denken mit und kümmern sich wirklich um alles. Man fühlt sich bei ihnen rundum gut aufgehoben – fachlich wie menschlich.
Hier wird deutlich: Den Kaulbachs sind ihre Kunden wirklich wichtig. Uneingeschränkte Empfehlung!
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B F (BFR)
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Herr Kaulbach hat uns ein Mehrfamilienhaus verkauft.
Er hat sich um wirklich sämtliche Unterlagen Haus gekümmert von Bauunterlagen und vergessenen eingetragen Rechten. Er ist dafür mehrmals zum Bauamt gegangen bis alle Sachverhalte aufgeklärt waren. Weiter gehörten zu den Unterlagen ein neues Aufmaß, neue Grundrissen sowie neue Heizungspläne.
Besonders angenehm war die offene, direkte und ehrliche Kommunikation. Es war immer klar, was abgemacht oder besprochen war.
Kaulbach Immobilien ist sehr sorgfältig und verlässlich. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen.
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Ludger Holtz
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★★★★★
Professionell, empathisch und sehr engagiert.
Wir fühlten uns in jeder Phase des Verkaufs unserer Immobilie sehr gut betreut.
Herr und Frau Kaulbach sind ein gutes Team - jederzeit ansprechbar, immer lösungsorientiert und sehr professionell.
Vielen herzlichen Dank für die erfolgreiche und engagierte Zusammenarbeit.
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Heike Kriwet
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★★★★★
Herr Kaulbach ist ein sehr zuverlässiger und gut organisierter Immobilienmakler. Man wird vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe durchgehend sehr professionell begleitet. Ich kann Herr Kaulbach zu 100% weiterempfehlen.
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Dennis Stange
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Professionell, kompetent und zuverlässig. Mittlerweile den zweiten Verkauf einer Immobilie, hat Herr Kaulbach zügig für uns zum Abschluss gebracht. Strukturiertes arbeiten und eine zu jeder Zeit kompetente und freundliche Kommunikation, hier passt einfach alles.
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Detlev Heller
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★★★★★
Der Verkauf meiner Immobilie wurde sehr professionell, individuell und in kurzer Zeit von der Firma "Kaulbach Immobilien" durchgeführt. Hierbei wurde nicht nur auf eine sehr persönliche Beratung wertgelegt, sondern auch ein umfangreiches Exposé mit sehr aussagekräftigen Bildern erstellt, was auf jeden Fall zum zeitnahen Verkauf der Immobilie beigetragen hat. Ständige Erreichbarkeit und eine nette und kundenorientierte Betreuung, seitens der Inhaber, rundeten den positiven Eindruck ab.
Absolut empfehlenswert!!!!!
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Henning Thiel
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★★★★★
Wir sind äußerst zufrieden mit der Arbeit von Herrn und Frau Kaulbach beim Verkauf eines Hauses und eines separaten Grundstücks. Die Situation war alles andere als einfach, da es einige sehr komplexe Konstellationen zu bewältigen gab. Dennoch hat Herr Kaulbach stets professionell, lösungsorientiert und mit viel Engagement agiert.
Besonders beeindruckt hat uns die transparente Kommunikation und die Fähigkeit, auch in schwierigen Momenten ruhig und konstruktiv zu bleiben.
Die umfassende Beratung und der freundliche Umgang haben dazu beigetragen, dass wir uns während des gesamten Prozesses sehr gut aufgehoben fühlten.
Dank seiner profunden Marktkenntnisse und Expertise konnte ein erfolgreicher Abschluss erzielt werden. Wir können Herrn und Frau Kaulbach uneingeschränkt weiterempfehlen und danken ihnen herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit!
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Stefan S.
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★★★★★
Liebe Frau Kaulbach, lieber Herr Kaulbach!
Sie waren die beste Adresse für den Verkauf unserer Immobilie.Die schnelle und vor allem auch sehr freundliche , professionelle Art Ihrer Arbeit war super! Vielen Dank.
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Sabine Schach
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★★★★★
Die Betreuung durch Herrn Kaulbach zeichnete sich durch eine kompetente, vertrauungsvolle Kommunikation aus. Positiv hervorzuheben sind der sehr angenehme Erstkontakt, eine realistische Werteinschätzung der Immobilie, die telefonische Erreichbarkeit, die langjährige Erfahrung und die souveräne Handhabung komplizierter Situationen. Die Immobilie konnte recht schnell veräußert werden. Ich fühlte mich sehr gut aufgehoben. Vielen Dank!
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FS
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Wir vergeben 5 Sterne 🌟 🌟 plus.
Können nur gutes berichten. Herr Kaulbach hört zu und sucht genau das passende Immobilie für einen. Er war sehr ehrlich was unseren Objekt anging. Find ich persönlich sehr gut. Können wirklich nur weiterempfehlen.
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Christian Oecker
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★★★★★
Liebe Frau Kaulbach, lieber Herr Kaulbach,
wir möchten uns auf diesem Wege noch mal ganz herzlich bei Ihnen beiden bedanken.
Durch den Verkauf unserer beiden Eigentumswohnungen konnten wir uns unseren Traum von einem altengerechten Bungalow erfüllen. Die erste ETW haben Sie für uns auf Ihre ganz eigene souveräne und kompetente Art und Weise vermakelt.
Leider haben wir uns dann von unserem Bauunternehmer überrumpeln lassen und ihm die Vermakelung der zweiten Wohnung anvertraut. Das war ein großer Fehler, hat dieser doch in ausgesprochen unprofessioneller und inkompetenter Art und Weise den Verkauf verhindert und die Wohnung in den einschlägigen Internetportalen „verbrannt“, so dass wir uns von ihm trennen mussten.
Aus der guten Erfahrung mit der ersten Wohnung haben wir uns dann wieder an die Sie gewandt. Trotz dieser unvorteilhaften Internetauftritte haben es das Ehepaar Kaulbach mit ihrer unnachahmlichen Art und Weise geschafft, die Wohnung in gute Hände zu vermitteln.
Wir waren jedenfalls froh und dankbar für die Professionalität in Vorbereitung und Abwicklung des Verkaufes und können dieses Unternehmen von ganzem Herzen nur weiterempfehlen.
Weiterhin viel Erfolg und liebe Grüße senden
E. Gertzen und U. Behrendt
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Uwe Behrendt
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★★★★★
Sehr kompetenter und freundlicher Immobilienmakler. Er hat sich um alles gekümmert und unsere Immobilie in sehr kurzer Zeit an sehr nette Käufer verkauft. Alles in allem ein rundum sorglos Paket - sehr zu empfehlen.
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guido hettwer
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★★★★★
Sehr sympathischer Kontakt, angenehme Besichtigungsatmosphäre, gute Erreichbarkeit und zuverlässige Rückmeldungen. Wir haben uns als Kaufinteressenten gut aufgehoben gefühlt, auch wenn es leider nicht zum Geschäftsabschluss gekommen ist.
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Katja Schmidt
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Ulla Google
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Sehr freundlich und es wird sich auch nach dem Kauf nochmal erkundigt ob alles weitere gut geklappt hat.
Auf jeden Fall empfehlenswert.
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Sabrina Muslic (Sabrina)
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Vielen Dank für die sehr professionelle Betreuung vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung.
Kaulbach Immobilien hat ein tadelloses Exposé erstellt und zusammen mit einer perfekt positionierten Werbung war eine sehr schnelle Veräußerung möglich.
Insbesondere möchte ich mich bei Herrn Kaulbach bedanken, der mich stets freundlich und engagiert mit all meinen Fragen und Belangen zum Verkauf der Immobilie mit äußerster Kompetenz begleitet hat.
Ich war sehr zufrieden und kann Kaulbach Immobilien als eine vertrauensvolle Adresse nur weiter empfehlen.
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Carola Brands
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★★☆☆☆
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I P
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★★★★★
Ein super Team, sehr professionell, sehr freundlich und kompetent. Man fühlt sich sehr familier behandelt und so ist auch der Umgang.
Sehr Empfehlenswert.
!Kaulbach Immobilien Verifizierung: Dieses Profil wurde bisher nicht vom Unternehmen bestätigt. Die Angaben zu Kaulbach Immobilien können vom Unternehmen selbst geprüft und bestätigt werden.
✓Kaulbach Immobilien Datenquellen: Die Angaben zu Kaulbach Immobilien stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen (z. B. Google, Bewertungsplattformen).
Kaulbach Immobilien hat dieses Profil noch nicht bestätigt. Unternehmen können ihr Profil übernehmen, um die Angaben zu prüfen und zu bestätigen.
Lage & Umgebung von Kaulbach Immobilien in Osnabrück
Kaulbach Immobilien ist in Osnabrück ansässig, einer Stadt in Niedersachsen, die für ihre historische Altstadt und ihre zentrale Lage bekannt ist. Die genaue Adresse des Büros ist nicht aus den Bewertungen ersichtlich, jedoch deutet die lokale Kundenbasis auf eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Region hin. Osnabrück bietet eine vielfältige Infrastruktur und ist ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen und -verkäufe. Die Präsenz in dieser Stadt ermöglicht es Kaulbach Immobilien, den lokalen Immobilienmarkt umfassend zu bedienen und auf die spezifischen Bedürfnisse der Kunden einzugehen.
Konzept und Arbeitsweise von Kaulbach Immobilien
Das Konzept von Kaulbach Immobilien basiert auf einer ausgeprägten Dienstleistungsmentalität, die sowohl Käufer als auch Verkäufer umfassend betreut. Die Arbeitsweise zeichnet sich durch Professionalität, Engagement und Zuverlässigkeit aus. Von der ersten Kontaktaufnahme über die Erstellung detaillierter Exposés bis zur finalen Schlüsselübergabe werden Kunden eng begleitet. Auch bei komplexen Sachverhalten und der Beschaffung notwendiger Unterlagen zeigt das Team ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft. Die persönliche und kompetente Kommunikation trägt maßgeblich zur Kundenzufriedenheit bei und ermöglicht eine schnelle und erfolgreiche Abwicklung der Immobiliengeschäfte.
Häufig gestellte Fragen zu Kaulbach Immobilien
Welche Art von Immobilien verkauft Kaulbach Immobilien?
Laut den Bewertungen verkauft Kaulbach Immobilien verschiedene Arten von Objekten, darunter Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und separate Grundstücke.
Wie wird die Beratung durch Kaulbach Immobilien beschrieben?
Kunden beschreiben die Beratung als ausgezeichnet, sehr sachkundig, professionell und individuell. Es wird auch eine realistische Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen.
Wie ist die Erreichbarkeit von Kaulbach Immobilien?
Die telefonische Erreichbarkeit wird als gut bewertet. Kunden erwähnen, dass Herr und Frau Kaulbach jederzeit ansprechbar sind und zuverlässige Rückmeldungen geben.
Wie geht Kaulbach Immobilien mit komplexen Verkaufssituationen um?
Bewertungen zeigen, dass Kaulbach Immobilien auch bei komplexen Konstellationen stets professionell und lösungsorientiert vorgeht, wie beim Verkauf eines Hauses und eines separaten Grundstücks mit einigen Herausforderungen.
Werden auch Unterlagen für den Verkauf von Kaulbach Immobilien organisiert?
Ja, Herr Kaulbach kümmert sich um sämtliche Unterlagen, von Bauunterlagen bis zu vergessenen eingetragenen Rechten, und geht dafür auch mehrmals zum Bauamt, um Sachverhalte zu klären.
Wie schnell werden Immobilien durch Kaulbach Immobilien verkauft?
Mehrere Kunden berichten von einem zügigen und schnellen Verkauf ihrer Immobilie, was auf eine effiziente Vermarktung und professionelle Abwicklung hindeutet.
Wird ein umfangreiches Exposé erstellt?
Ja, es wird erwähnt, dass ein umfangreiches Exposé mit sehr aussagekräftigen Bildern erstellt wird, was zur erfolgreichen Vermarktung beiträgt.
Wie ist die Betreuung nach dem Kauf?
Ein Kunde berichtet, dass sich Kaulbach Immobilien auch nach dem Kauf erkundigt, ob alles Weitere gut geklappt hat, was auf eine umfassende Betreuung hinweist.
Ist Kaulbach Immobilien auch für Käufer empfehlenswert?
Ja, Herr Kaulbach hört zu und sucht genau die passende Immobilie für den Kunden. Auch als Kaufinteressenten fühlen sich Kunden gut aufgehoben.
Wie wird die Zusammenarbeit mit Herrn und Frau Kaulbach beschrieben?
Herr und Frau Kaulbach werden als gutes Team beschrieben, das sehr professionell, freundlich und kompetent ist. Der Umgang wird als familiär und sehr empfehlenswert empfunden.
Transparenz-Statement
reviewfinder.org versteht sich als unabhängige Instanz für Reputationsanalysen. Die hier dargestellte Gesamtnote von 4,9 Sternen basiert auf der mathematischen Aggregation von 35 Einzelbewertungen. Die Textanalyse (NLP) zur Ermittlung der Stärken (z. B. Engagement & Zuverlässigkeit, Professionelle Betreuung, Persönlicher Kontakt) basiert auf einem geschützten Algorithmus, der durch menschliche Fachexperten kuratiert wird. Dies schützt Verbraucher vor Verzerrungen und bietet LLM-Suchmaschinen eine valide Datengrundlage.
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